La Visura Catastale per Indirizzo è un documento rilasciato dall’Agenzia delle Entrate che fornisce informazioni sugli immobili situati in uno specifico indirizzo (via, numero civico) di un determinato Comune. È utile per identificare proprietà, rendite catastali e titolari degli immobili in base all’ubicazione.
1) Dati di localizzazione dell’immobile:
- Comune catastale;
- Sezione (se presente);
- Via, piazza o località;
- Numero civico e, se esistente, scala, interno o piano.
2) Dati identificativi dell’immobile:
Per ogni immobile trovato all’indirizzo indicato, vengono forniti:
- Foglio, Particella (o Mappale) e Subalterno (se presente).
- Categoria catastale (es. A/3 per abitazioni economiche, C/1 per negozi).
- Classe catastale (se applicabile).
- Consistenza (espressa in vani per abitazioni o in mq/mc per altri immobili).
- Rendita catastale: valore utilizzato per il calcolo delle imposte.
- Zona censuaria, ove prevista.
3) Dati relativi ai titolari:
- Nome e cognome (o ragione sociale) del proprietario;
- Codice fiscale del titolare;
- Quota di possesso (es. 1/1, 1/2);
- Titolo di possesso: proprietà, usufrutto, nuda proprietà, ecc.
4) Dati sui terreni (se applicabile):
Se l’indirizzo è riferito a terreni:
- Qualità e classe del terreno;
- Superficie (in ettari, are, centiare o metri quadri);
- Reddito dominicale e Reddito agrario.
5) Annotazioni e informazioni aggiuntive:
- Eventuali note su frazionamenti, accorpamenti o variazioni catastali;
- Indicazioni su eventuali diritti reali presenti sull’immobile (usufrutto, servitù).
Utilizzo della visura catastale per indirizzo:
- Identificazione degli immobili in un determinato edificio o complesso;
- Verifica della titolarità degli immobili in base all’ubicazione;
- Utilizzo per pratiche edilizie, urbanistiche o fiscali.
Anche questa visura ha valore informativo e non probatorio, per attestare ufficialmente la proprietà è necessario consultare i registri immobiliari.
Come Richiederla
Per ottenere la Visura Catastale per Indirizzo tramite geometrainlinea.it, ti sarà sufficiente compilare il form di richiesta mostrato sopra e procedere con l’inoltro dell’ordine. In caso di difficoltà nell'individuazione dell'immobile, sarai contattato dal nostro staff.
Se il pagamento avviene tramite Bonifico Bancario o Bollettino Postale, l'evasione dell'ordine è vincolata all'accreditamento effettivo sul nostro conto dell'importo da pagare.
Costo del Servizio
Il prezzo indicato è relativo alla richiesta di una sola particella e/o subalterno. Per eventuali nuove richieste di visure catastali effettua un nuovo ordine oppure inserisci le richieste aggiuntive nel campo note. Dopo che verificheremo le fattibilità delle richieste aggiuntive, ti invieremo tramite email l’integrazione di pagamento.
Tempi di consegna
I tempi di evasione dell’ordine variano dalle 2h alle 4h che tuttavia possono variare in base ai giorni feriali o festivi:
- Gli ordini effettuati dopo le ore 13 del sabato e nella giornata di domenica verranno evasi entro le 13 di lunedì;
- Gli ordini effettuati da lunedì a venerdì dopo le 17 verranno evasi entro le ore 13 del giorno dopo.
Si ricorda inoltre che i tempi di evasione di un ordine possono variare in base allo stato di attività della piattaforma dell’agenzia delle entrate.
Modalità di spedizione
Dopo l’evasione dell’ordine, riceverai la visura all’indirizzo email rilasciato per effettuare l’ordine. In caso di mancata ricezione dell'email entro i tempi di consegna, prima di contattarci, controlla la casella di Posta Indesiderata (Spam).
Ordine con Esito Negativo
Se il soggetto ispezionato non risulta intestatario di immobili (terreni e/o fabbricati) nei dati del catasto, l’ordine è evaso con ESITO NEGATIVO. Ti saranno comunque inviate sia le schermate con l'esito negativo della ricerca, sia i dati inseriti in fase di richiesta dell’ordine che, qualora risultassero errati potrai contattarci per correggerli ed effettuare una nuova ispezione a costo zero.
Copertura Servizi
I nostri servizi coprono tutto il territorio nazionale, eccetto i comuni nelle province di Trento e Bolzano, dove è in vigore il CATASTO TAVOLARE.
Assistenza Clienti
Per qualsiasi problema che riguarda un ordine già evaso, puoi usare il servizio di assistenza rapida presente nella homepage.
